Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 211 zł na 10 lat będzie kosztował 16 114 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 951 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 082 zł
| Cena: | 9 904 210,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 937,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 114 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 951 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 555 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 296 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 790 zł | 4% | 10 lat | 14 502 736 zł | 1 946 816 zł | 12 555 920 zł | 81 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 632 zł | 4% | 10 lat | 17 671 093 zł | 2 374 267 zł | 15 296 826 zł | 99 141 zł |
| Większy wkład własny | 9 904 211 zł | 8% | 10 lat | 15 916 067 zł | 2 125 493 zł | 13 790 574 zł | 85 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 211 zł w kredycie na 9 508 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 508 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 159 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 667 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 559 zł czyli o 15 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 159 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
