Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 004 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 004 679 zł na 10 lat będzie kosztował 17 629 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 273 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 647 869 zł
| Cena: | 11 004 678,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 062 152,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 647 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 629 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 356 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 273 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 451 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 904 211 zł | 8% | 10 lat | 15 916 067 zł | 2 125 493 zł | 13 790 574 zł | 85 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 105 147 zł | 8% | 10 lat | 19 392 445 zł | 2 592 075 zł | 16 800 370 zł | 104 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 004 679 zł | 4% | 10 lat | 17 849 589 zł | 2 398 250 zł | 15 451 339 zł | 100 143 zł |
| Większy wkład własny | 11 004 679 zł | 18% | 10 lat | 17 145 290 zł | 2 264 433 zł | 14 880 857 zł | 81 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 004 679 zł w kredycie na 10 124 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 124 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 363 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 488 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 401 zł czyli o 17 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 363 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
