Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 211 zł na 10 lat będzie kosztował 15 916 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 790 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 082 zł
| Cena: | 9 904 210,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 937,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 916 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 790 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 411 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 790 zł | 8% | 10 lat | 14 324 460 zł | 1 912 944 zł | 12 411 516 zł | 76 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 632 zł | 8% | 10 lat | 17 453 201 zł | 2 332 868 zł | 15 120 333 zł | 93 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 904 211 zł | 4% | 10 lat | 16 114 151 zł | 2 163 129 zł | 13 951 022 zł | 90 128 zł |
| Większy wkład własny | 9 904 211 zł | 18% | 10 lat | 15 480 282 zł | 2 042 694 zł | 13 437 588 zł | 73 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 211 zł w kredycie na 9 111 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 111 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 139 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 160 zł czyli o 15 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
