Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 015 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 015 884 zł na 10 lat będzie kosztował 16 678 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 669 910 zł
| Cena: | 11 015 883,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 067 306,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 669 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 678 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 174 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 097 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 914 295 zł | 28% | 10 lat | 15 059 814 zł | 1 961 890 zł | 13 097 924 zł | 61 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 117 472 zł | 28% | 10 lat | 18 345 852 zł | 2 392 110 zł | 15 953 742 zł | 75 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 015 884 zł | 18% | 10 lat | 17 162 747 zł | 2 266 738 zł | 14 896 008 zł | 81 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 015 884 zł w kredycie na 7 931 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 931 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 635 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 566 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 055 zł czyli o 19 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 635 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
