Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 047 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 047 268 zł na 10 lat będzie kosztował 17 211 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 938 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 731 648 zł
| Cena: | 11 047 267,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 081 743,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 731 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 211 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 938 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 432 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 332 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 544 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 942 541 zł | 18% | 10 lat | 15 540 192 zł | 2 050 599 zł | 13 489 592 zł | 73 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 151 995 zł | 18% | 10 lat | 18 932 808 zł | 2 500 516 zł | 16 432 292 zł | 89 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 047 268 zł | 8% | 10 lat | 17 697 723 zł | 2 365 551 zł | 15 332 172 zł | 95 007 zł |
| Większy wkład własny | 11 047 268 zł | 28% | 10 lat | 16 725 564 zł | 2 180 841 zł | 14 544 722 zł | 68 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 047 268 zł w kredycie na 9 058 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 058 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 068 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 571 zł czyli o 18 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
