Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 047 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 047 268 zł na 10 lat będzie kosztował 16 725 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 544 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 731 648 zł
| Cena: | 11 047 267,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 081 743,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 731 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 725 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 544 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 135 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 942 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 999 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 151 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 942 541 zł | 28% | 10 lat | 15 102 720 zł | 1 967 480 zł | 13 135 240 zł | 61 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 151 995 zł | 28% | 10 lat | 18 398 120 zł | 2 398 925 zł | 15 999 195 zł | 75 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 047 268 zł | 18% | 10 lat | 17 211 643 zł | 2 273 196 zł | 14 938 447 zł | 81 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 047 268 zł w kredycie na 7 954 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 954 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 642 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 596 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 306 zł czyli o 19 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 642 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
