Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 962 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 962 568 zł na 10 lat będzie kosztował 15 571 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 516 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 597 878 zł
| Cena: | 9 962 567,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 582 781,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 597 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 571 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 516 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 871 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 161 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 966 311 zł | 18% | 10 lat | 14 014 344 zł | 1 849 257 zł | 12 165 087 zł | 66 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 958 824 zł | 18% | 10 lat | 17 073 848 zł | 2 254 997 zł | 14 818 851 zł | 81 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 962 568 zł | 8% | 10 lat | 16 009 846 zł | 2 138 017 zł | 13 871 829 zł | 85 678 zł |
| Większy wkład własny | 9 962 568 zł | 28% | 10 lat | 15 133 140 zł | 1 971 443 zł | 13 161 697 zł | 61 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 962 568 zł w kredycie na 8 169 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 169 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 714 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 883 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 696 zł czyli o 16 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 714 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
