Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 092 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 092 918 zł na 10 lat będzie kosztował 17 282 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 000 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 821 448 zł
| Cena: | 11 092 917,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 102 742,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 821 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 282 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 000 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 545 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 604 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 983 626 zł | 18% | 10 lat | 15 604 407 zł | 2 059 073 zł | 13 545 334 zł | 73 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 202 209 zł | 18% | 10 lat | 19 011 042 zł | 2 510 849 zł | 16 500 194 zł | 90 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 092 918 zł | 8% | 10 lat | 17 770 854 zł | 2 375 326 zł | 15 395 528 zł | 95 399 zł |
| Większy wkład własny | 11 092 918 zł | 28% | 10 lat | 16 794 677 zł | 2 189 853 zł | 14 604 825 zł | 68 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 092 918 zł w kredycie na 9 096 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 096 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 022 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 118 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 986 zł czyli o 18 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 022 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
