Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 095 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 095 322 zł na 10 lat będzie kosztował 17 774 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 398 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 826 178 zł
| Cena: | 11 095 322,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 103 848,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 826 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 774 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 398 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 985 790 zł | 8% | 10 lat | 16 047 165 zł | 2 143 000 zł | 13 904 164 zł | 85 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 204 855 zł | 8% | 10 lat | 19 552 177 zł | 2 613 425 zł | 16 938 751 zł | 104 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 095 322 zł | 4% | 10 lat | 17 996 613 zł | 2 418 004 zł | 15 578 609 zł | 100 967 zł |
| Większy wkład własny | 11 095 322 zł | 18% | 10 lat | 17 286 512 zł | 2 283 084 zł | 15 003 428 zł | 82 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 095 322 zł w kredycie na 10 207 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 207 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 599 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 326 zł czyli o 17 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
