Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 075 zł na 10 lat będzie kosztował 17 287 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 004 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 659 zł
| Cena: | 11 096 075,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 194,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 287 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 004 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 608 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 468 zł | 18% | 10 lat | 15 608 849 zł | 2 059 659 zł | 13 549 190 zł | 73 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 683 zł | 18% | 10 lat | 19 016 454 zł | 2 511 563 zł | 16 504 890 zł | 90 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 075 zł | 8% | 10 lat | 17 775 912 zł | 2 376 003 zł | 15 399 910 zł | 95 426 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 075 zł | 28% | 10 lat | 16 799 458 zł | 2 190 476 zł | 14 608 982 zł | 68 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 075 zł w kredycie na 9 098 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 098 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 121 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 015 zł czyli o 18 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
