Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 075 zł na 10 lat będzie kosztował 17 775 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 399 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 659 zł
| Cena: | 11 096 075,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 194,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 775 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 399 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 905 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 579 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 468 zł | 8% | 10 lat | 16 048 253 zł | 2 143 146 zł | 13 905 108 zł | 85 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 683 zł | 8% | 10 lat | 19 553 504 zł | 2 613 603 zł | 16 939 901 zł | 104 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 075 zł | 4% | 10 lat | 17 997 834 zł | 2 418 168 zł | 15 579 666 zł | 100 974 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 075 zł | 18% | 10 lat | 17 287 685 zł | 2 283 239 zł | 15 004 446 zł | 82 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 075 zł w kredycie na 10 208 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 208 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 600 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 334 zł czyli o 17 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
