Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 075 zł na 10 lat będzie kosztował 16 799 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 608 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 827 659 zł
| Cena: | 11 096 075,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 194,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 827 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 799 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 608 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 069 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 986 468 zł | 28% | 10 lat | 15 169 444 zł | 1 976 172 zł | 13 193 272 zł | 61 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 205 683 zł | 28% | 10 lat | 18 479 404 zł | 2 409 524 zł | 16 069 880 zł | 75 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 075 zł | 18% | 10 lat | 17 287 685 zł | 2 283 239 zł | 15 004 446 zł | 82 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 075 zł w kredycie na 7 989 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 989 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 654 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 643 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 696 zł czyli o 19 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 654 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
