Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 841 zł na 10 lat będzie kosztował 17 288 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 005 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 829 165 zł
| Cena: | 11 096 840,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 829 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 288 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 283 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 005 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 506 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 400 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 609 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 987 156 zł | 18% | 10 lat | 15 609 926 zł | 2 059 801 zł | 13 550 124 zł | 73 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 206 525 zł | 18% | 10 lat | 19 017 765 zł | 2 511 737 zł | 16 506 029 zł | 90 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 841 zł | 8% | 10 lat | 17 777 138 zł | 2 376 166 zł | 15 400 972 zł | 95 433 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 841 zł | 28% | 10 lat | 16 800 617 zł | 2 190 627 zł | 14 609 989 zł | 68 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 841 zł w kredycie na 9 099 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 099 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 023 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 122 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 022 zł czyli o 18 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 023 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
