Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 096 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 096 841 zł na 10 lat będzie kosztował 17 777 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 400 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 829 165 zł
| Cena: | 11 096 840,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 104 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 829 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 777 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 400 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 906 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 941 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 206 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 580 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 005 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 096 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 987 156 zł | 8% | 10 lat | 16 049 360 zł | 2 143 294 zł | 13 906 067 zł | 85 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 206 525 zł | 8% | 10 lat | 19 554 852 zł | 2 613 783 zł | 16 941 069 zł | 104 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 096 841 zł | 4% | 10 lat | 17 999 075 zł | 2 418 334 zł | 15 580 741 zł | 100 981 zł |
| Większy wkład własny | 11 096 841 zł | 18% | 10 lat | 17 288 878 zł | 2 283 397 zł | 15 005 481 zł | 82 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 096 841 zł w kredycie na 10 209 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 209 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 601 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 342 zł czyli o 17 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
