Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 213 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 213 954 zł na 10 lat będzie kosztował 19 029 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 516 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 026 696 zł
| Cena: | 12 213 953,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 618 418,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 026 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 029 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 513 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 516 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 951 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 080 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 992 559 zł | 18% | 10 lat | 17 126 406 zł | 2 261 939 zł | 14 864 467 zł | 81 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 435 349 zł | 18% | 10 lat | 20 932 274 zł | 2 764 592 zł | 18 167 682 zł | 99 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 213 954 zł | 8% | 10 lat | 19 566 754 zł | 2 615 374 zł | 16 951 380 zł | 105 040 zł |
| Większy wkład własny | 12 213 954 zł | 28% | 10 lat | 18 491 926 zł | 2 411 157 zł | 16 080 770 zł | 75 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 213 954 zł w kredycie na 10 015 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 015 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 327 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 343 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 192 zł czyli o 20 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 327 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
