Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 103 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 103 595 zł na 10 lat będzie kosztował 18 010 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 590 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 842 451 zł
| Cena: | 11 103 594,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 107 653,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 842 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 010 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 419 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 590 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 076 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 149 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 410 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 103 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 993 235 zł | 4% | 10 lat | 16 258 993 zł | 2 182 573 zł | 14 076 421 zł | 90 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 213 954 zł | 4% | 10 lat | 19 811 033 zł | 2 661 787 zł | 17 149 246 zł | 111 147 zł |
| Większy wkład własny | 11 103 595 zł | 8% | 10 lat | 17 787 958 zł | 2 377 613 zł | 15 410 346 zł | 95 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 103 595 zł w kredycie na 10 659 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 659 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 541 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 201 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 342 zł czyli o 17 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 541 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
