Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 116 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 116 098 zł na 10 lat będzie kosztował 17 318 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 031 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 867 048 zł
| Cena: | 11 116 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 405,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 867 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 318 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 287 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 031 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 488 zł | 18% | 10 lat | 15 586 993 zł | 2 058 624 zł | 13 528 369 zł | 74 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 708 zł | 18% | 10 lat | 19 050 769 zł | 2 516 095 zł | 16 534 674 zł | 90 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 116 098 zł | 8% | 10 lat | 17 807 989 zł | 2 380 290 zł | 15 427 699 zł | 95 598 zł |
| Większy wkład własny | 11 116 098 zł | 28% | 10 lat | 16 829 773 zł | 2 194 429 zł | 14 635 344 zł | 68 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 116 098 zł w kredycie na 9 115 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 115 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 028 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 143 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 197 zł czyli o 18 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 028 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
