Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 116 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 116 098 zł na 10 lat będzie kosztował 17 807 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 427 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 867 048 zł
| Cena: | 11 116 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 405,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 867 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 807 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 427 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 607 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 488 zł | 8% | 10 lat | 16 027 190 zł | 2 142 261 zł | 13 884 929 zł | 86 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 708 zł | 8% | 10 lat | 19 588 788 zł | 2 618 319 zł | 16 970 469 zł | 105 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 116 098 zł | 4% | 10 lat | 18 030 311 zł | 2 422 531 zł | 15 607 780 zł | 101 156 zł |
| Większy wkład własny | 11 116 098 zł | 18% | 10 lat | 17 318 881 zł | 2 287 360 zł | 15 031 522 zł | 82 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 116 098 zł w kredycie na 10 226 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 226 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 397 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 624 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 539 zł czyli o 17 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 397 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
