Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 116 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 116 098 zł na 10 lat będzie kosztował 18 030 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 607 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 867 048 zł
| Cena: | 11 116 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 113 405,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 867 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 030 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 607 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 168 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 004 488 zł | 4% | 10 lat | 16 227 280 zł | 2 180 278 zł | 14 047 002 zł | 91 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 227 708 zł | 4% | 10 lat | 19 833 343 zł | 2 664 784 zł | 17 168 558 zł | 111 272 zł |
| Większy wkład własny | 11 116 098 zł | 8% | 10 lat | 17 807 989 zł | 2 380 290 zł | 15 427 699 zł | 95 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 116 098 zł w kredycie na 10 671 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 671 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 545 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 217 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 475 zł czyli o 17 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 545 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
