Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 227 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 227 708 zł na 10 lat będzie kosztował 19 833 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 168 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 053 753 zł
| Cena: | 12 227 708,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 624 745,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 053 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 833 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 168 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 451 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 885 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 004 937 zł | 4% | 10 lat | 17 850 008 zł | 2 398 306 zł | 15 451 702 zł | 100 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 450 479 zł | 4% | 10 lat | 21 816 677 zł | 2 931 263 zł | 18 885 414 zł | 122 399 zł |
| Większy wkład własny | 12 227 708 zł | 8% | 10 lat | 19 588 788 zł | 2 618 319 zł | 16 970 469 zł | 105 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 227 708 zł w kredycie na 11 738 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 738 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 900 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 638 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 323 zł czyli o 19 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 900 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
