Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 120 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 120 672 zł na 10 lat będzie kosztował 16 836 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 641 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 876 046 zł
| Cena: | 11 120 672,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 115 509,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 876 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 836 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 641 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 008 605 zł | 28% | 10 lat | 15 153 028 zł | 1 975 799 zł | 13 177 229 zł | 62 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 232 739 zł | 28% | 10 lat | 18 520 368 zł | 2 414 865 zł | 16 105 502 zł | 75 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 120 672 zł | 18% | 10 lat | 17 326 007 zł | 2 288 301 zł | 15 037 707 zł | 82 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 120 672 zł w kredycie na 8 006 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 006 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 660 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 667 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 893 zł czyli o 19 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 660 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
