Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 120 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 120 672 zł na 10 lat będzie kosztował 17 815 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 434 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 876 046 zł
| Cena: | 11 120 672,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 115 509,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 876 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 815 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 434 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 890 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 008 605 zł | 8% | 10 lat | 16 033 785 zł | 2 143 143 zł | 13 890 643 zł | 86 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 232 740 zł | 8% | 10 lat | 19 596 849 zł | 2 619 397 zł | 16 977 452 zł | 105 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 120 672 zł | 4% | 10 lat | 18 037 730 zł | 2 423 528 zł | 15 614 202 zł | 101 198 zł |
| Większy wkład własny | 11 120 672 zł | 18% | 10 lat | 17 326 007 zł | 2 288 301 zł | 15 037 707 zł | 82 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 120 672 zł w kredycie na 10 231 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 231 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 399 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 630 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 585 zł czyli o 17 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 399 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
