Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 232 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 232 740 zł na 10 lat będzie kosztował 19 596 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 977 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 063 650 zł
| Cena: | 12 232 739,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 627 060,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 063 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 596 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 977 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 675 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 009 466 zł | 8% | 10 lat | 17 637 164 zł | 2 357 457 zł | 15 279 707 zł | 94 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 456 013 zł | 8% | 10 lat | 21 556 534 zł | 2 881 336 zł | 18 675 197 zł | 115 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 232 740 zł | 4% | 10 lat | 19 841 503 zł | 2 665 881 zł | 17 175 623 zł | 111 318 zł |
| Większy wkład własny | 12 232 740 zł | 18% | 10 lat | 19 058 608 zł | 2 517 131 zł | 16 541 477 zł | 90 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 232 740 zł w kredycie na 11 254 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 254 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 993 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 944 zł czyli o 19 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
