Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 123 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 123 416 zł na 10 lat będzie kosztował 17 819 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 437 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 881 444 zł
| Cena: | 11 123 416,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 116 771,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 881 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 819 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 381 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 437 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 041 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 011 075 zł | 8% | 10 lat | 16 037 742 zł | 2 143 671 zł | 13 894 070 zł | 86 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 235 758 zł | 8% | 10 lat | 19 601 684 zł | 2 620 043 zł | 16 981 642 zł | 105 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 123 416 zł | 4% | 10 lat | 18 042 181 zł | 2 424 126 zł | 15 618 055 zł | 101 223 zł |
| Większy wkład własny | 11 123 416 zł | 18% | 10 lat | 17 330 283 zł | 2 288 865 zł | 15 041 417 zł | 82 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 123 416 zł w kredycie na 10 233 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 233 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 400 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 633 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 613 zł czyli o 17 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 400 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
