Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 840 zł na 10 lat będzie kosztował 17 862 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 474 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 933 422 zł
| Cena: | 11 149 839,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 926,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 933 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 862 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 474 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 655 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 856 zł | 8% | 10 lat | 16 075 839 zł | 2 148 764 zł | 13 927 075 zł | 86 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 824 zł | 8% | 10 lat | 19 648 247 zł | 2 626 267 zł | 17 021 981 zł | 105 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 149 840 zł | 4% | 10 lat | 18 085 040 zł | 2 429 885 zł | 15 655 155 zł | 101 464 zł |
| Większy wkład własny | 11 149 840 zł | 18% | 10 lat | 17 371 450 zł | 2 294 302 zł | 15 077 148 zł | 82 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 840 zł w kredycie na 10 257 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 257 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 408 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 665 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 883 zł czyli o 17 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 408 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
