Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 849 zł na 10 lat będzie kosztował 17 377 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 082 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 941 309 zł
| Cena: | 11 153 848,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 770,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 941 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 377 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 295 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 082 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 685 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 464 zł | 18% | 10 lat | 15 639 927 zł | 2 065 615 zł | 13 574 312 zł | 74 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 269 234 zł | 18% | 10 lat | 19 115 466 zł | 2 524 640 zł | 16 590 826 zł | 90 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 849 zł | 8% | 10 lat | 17 868 466 zł | 2 388 374 zł | 15 480 092 zł | 95 923 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 849 zł | 28% | 10 lat | 16 886 927 zł | 2 201 881 zł | 14 685 046 zł | 69 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 849 zł w kredycie na 9 146 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 146 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 038 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 184 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 541 zł czyli o 19 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 038 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
