Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 154 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 154 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 888 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 686 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 942 823 zł
| Cena: | 11 154 618,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 131 124,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 942 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 888 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 202 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 686 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 217 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 039 157 zł | 28% | 10 lat | 15 199 283 zł | 1 981 830 zł | 13 217 453 zł | 62 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 270 080 zł | 28% | 10 lat | 18 576 902 zł | 2 422 237 zł | 16 154 665 zł | 76 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 154 618 zł | 18% | 10 lat | 17 378 896 zł | 2 295 286 zł | 15 083 610 zł | 82 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 154 618 zł w kredycie na 8 031 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 031 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 699 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 164 zł czyli o 20 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
