Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 890 zł
| Cena: | 1 116 787,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 722,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 109 zł | 8% | 10 lat | 1 630 286 zł | 217 134 zł | 1 413 153 zł | 8 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 466 zł | 8% | 10 lat | 1 992 572 zł | 265 386 zł | 1 727 187 zł | 10 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 788 zł | 4% | 10 lat | 1 833 765 zł | 245 503 zł | 1 588 262 zł | 10 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 788 zł | 18% | 10 lat | 1 762 291 zł | 231 923 zł | 1 530 367 zł | 8 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 788 zł w kredycie na 1 027 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027444.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 407 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
