Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 200 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 200 515 zł na 10 lat będzie kosztował 16 957 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 746 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 033 108 zł
| Cena: | 11 200 514,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 236,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 033 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 957 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 746 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 221 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 145 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 080 463 zł | 28% | 10 lat | 15 261 822 zł | 1 989 984 zł | 13 271 837 zł | 62 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 320 566 zł | 28% | 10 lat | 18 653 337 zł | 2 432 203 zł | 16 221 134 zł | 76 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 200 515 zł | 18% | 10 lat | 17 450 402 zł | 2 304 730 zł | 15 145 672 zł | 82 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 200 515 zł w kredycie na 8 064 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 743 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 531 zł czyli o 20 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
