Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 324 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 324 140 zł na 10 lat będzie kosztował 19 989 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 303 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 243 449 zł
| Cena: | 12 324 139,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 669 104,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 243 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 989 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 685 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 303 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 091 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 034 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 091 726 zł | 4% | 10 lat | 17 990 779 zł | 2 417 220 zł | 15 573 560 zł | 100 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 556 554 zł | 4% | 10 lat | 21 988 730 zł | 2 954 380 zł | 19 034 351 zł | 123 365 zł |
| Większy wkład własny | 12 324 140 zł | 8% | 10 lat | 19 743 272 zł | 2 638 968 zł | 17 104 304 zł | 105 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 324 140 zł w kredycie na 11 831 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 831 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 930 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 762 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 350 zł czyli o 19 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 930 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
