Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 396 zł na 10 lat będzie kosztował 18 178 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 735 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 046 645 zł
| Cena: | 11 207 396,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 402,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 046 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 178 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 735 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 554 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 657 zł | 4% | 10 lat | 16 360 557 zł | 2 198 185 zł | 14 162 372 zł | 91 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 136 zł | 4% | 10 lat | 19 996 236 zł | 2 686 671 zł | 17 309 566 zł | 112 186 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 396 zł | 8% | 10 lat | 17 954 249 zł | 2 399 840 zł | 15 554 409 zł | 96 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 396 zł w kredycie na 10 759 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 759 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 574 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 333 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 448 zł czyli o 17 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 574 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
