Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 228 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 228 382 zł na 10 lat będzie kosztował 17 493 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 183 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 087 927 zł
| Cena: | 11 228 382,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 165 055,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 087 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 493 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 183 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 665 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 701 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 583 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 783 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 105 544 zł | 18% | 10 lat | 15 744 437 zł | 2 079 418 zł | 13 665 020 zł | 74 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 351 220 zł | 18% | 10 lat | 19 243 201 zł | 2 541 511 zł | 16 701 691 zł | 91 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 228 382 zł | 8% | 10 lat | 17 987 868 zł | 2 404 333 zł | 15 583 535 zł | 96 564 zł |
| Większy wkład własny | 11 228 382 zł | 28% | 10 lat | 16 999 770 zł | 2 216 595 zł | 14 783 176 zł | 69 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 228 382 zł w kredycie na 9 207 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 207 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 059 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 266 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 220 zł czyli o 19 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 059 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
