Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 351 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 351 220 zł na 10 lat będzie kosztował 19 243 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 701 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 720 zł
| Cena: | 12 351 220,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 561,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 243 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 541 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 701 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 116 098 zł | 18% | 10 lat | 17 318 881 zł | 2 287 360 zł | 15 031 522 zł | 82 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 342 zł | 18% | 10 lat | 21 167 521 zł | 2 795 662 zł | 18 371 860 zł | 100 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 351 220 zł | 8% | 10 lat | 19 786 655 zł | 2 644 767 zł | 17 141 888 zł | 106 220 zł |
| Większy wkład własny | 12 351 220 zł | 28% | 10 lat | 18 699 748 zł | 2 438 254 zł | 16 261 493 zł | 76 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 351 220 zł w kredycie na 10 128 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 128 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 364 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 492 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 442 zł czyli o 21 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 364 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
