Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 228 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 228 382 zł na 10 lat będzie kosztował 17 987 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 583 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 087 927 zł
| Cena: | 11 228 382,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 165 055,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 087 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 987 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 404 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 583 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 025 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 765 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 183 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 105 544 zł | 8% | 10 lat | 16 189 081 zł | 2 163 900 zł | 14 025 181 zł | 86 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 351 220 zł | 8% | 10 lat | 19 786 655 zł | 2 644 767 zł | 17 141 888 zł | 106 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 228 382 zł | 4% | 10 lat | 18 212 436 zł | 2 447 001 zł | 15 765 434 zł | 102 178 zł |
| Większy wkład własny | 11 228 382 zł | 18% | 10 lat | 17 493 819 zł | 2 310 464 zł | 15 183 355 zł | 83 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 228 382 zł w kredycie na 10 330 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 330 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 432 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 762 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 685 zł czyli o 18 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 432 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
