Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 351 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 351 220 zł na 10 lat będzie kosztował 19 786 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 141 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 720 zł
| Cena: | 12 351 220,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 561,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 786 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 644 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 141 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 856 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 341 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 701 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 351 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 116 098 zł | 8% | 10 lat | 17 807 989 zł | 2 380 290 zł | 15 427 699 zł | 95 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 342 zł | 8% | 10 lat | 21 765 320 zł | 2 909 243 zł | 18 856 077 zł | 116 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 351 220 zł | 4% | 10 lat | 20 033 679 zł | 2 691 701 zł | 17 341 978 zł | 112 396 zł |
| Większy wkład własny | 12 351 220 zł | 18% | 10 lat | 19 243 201 zł | 2 541 511 zł | 16 701 691 zł | 91 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 351 220 zł w kredycie na 11 363 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 363 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 775 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 138 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 154 zł czyli o 19 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 775 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
