Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 356 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 356 303 zł na 10 lat będzie kosztował 18 707 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 268 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 306 717 zł
| Cena: | 12 356 302,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 683 899,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 306 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 707 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 268 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 895 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 591 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 120 672 zł | 28% | 10 lat | 16 836 698 zł | 2 195 332 zł | 14 641 366 zł | 68 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 591 933 zł | 28% | 10 lat | 20 578 186 zł | 2 683 183 zł | 17 895 003 zł | 84 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 356 303 zł | 18% | 10 lat | 19 251 119 zł | 2 542 556 zł | 16 708 563 zł | 91 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 356 303 zł w kredycie na 8 896 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 896 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 852 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 770 zł czyli o 22 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
