Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 235 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 235 774 zł na 10 lat będzie kosztował 17 010 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 792 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 102 468 zł
| Cena: | 11 235 774,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 168 456,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 102 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 010 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 218 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 792 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 272 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 193 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 112 197 zł | 28% | 10 lat | 15 309 866 zł | 1 996 249 zł | 13 313 617 zł | 62 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 359 352 zł | 28% | 10 lat | 18 712 058 zł | 2 439 860 zł | 16 272 199 zł | 76 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 235 774 zł | 18% | 10 lat | 17 505 336 zł | 2 311 985 zł | 15 193 351 zł | 83 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 235 774 zł w kredycie na 8 089 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 089 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 777 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 813 zł czyli o 20 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
