Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 262 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 262 464 zł na 10 lat będzie kosztował 18 042 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 630 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 154 972 zł
| Cena: | 11 262 464,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 180 733,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 154 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 042 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 630 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 813 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 229 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 136 218 zł | 8% | 10 lat | 16 238 221 zł | 2 170 468 zł | 14 067 753 zł | 87 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 388 711 zł | 8% | 10 lat | 19 846 715 zł | 2 652 795 zł | 17 193 920 zł | 106 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 262 464 zł | 4% | 10 lat | 18 267 717 zł | 2 454 429 zł | 15 813 288 zł | 102 488 zł |
| Większy wkład własny | 11 262 464 zł | 18% | 10 lat | 17 546 919 zł | 2 317 477 zł | 15 229 442 zł | 83 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 262 464 zł w kredycie na 10 361 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 361 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 442 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 804 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 034 zł czyli o 18 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 442 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
