Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 267 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 267 291 zł na 10 lat będzie kosztował 17 554 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 235 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 164 468 zł
| Cena: | 11 267 291,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 954,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 164 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 554 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 235 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 759 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 394 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 637 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 140 562 zł | 18% | 10 lat | 15 798 996 zł | 2 086 623 zł | 13 712 373 zł | 75 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 394 021 zł | 18% | 10 lat | 19 309 884 zł | 2 550 318 zł | 16 759 566 zł | 91 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 267 291 zł | 8% | 10 lat | 18 050 201 zł | 2 412 665 zł | 15 637 536 zł | 96 899 zł |
| Większy wkład własny | 11 267 291 zł | 28% | 10 lat | 17 058 679 zł | 2 224 276 zł | 14 834 403 zł | 69 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 267 291 zł w kredycie na 9 239 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 239 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 308 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 574 zł czyli o 19 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
