Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 270 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 270 361 zł na 10 lat będzie kosztował 17 063 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 838 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 170 506 zł
| Cena: | 11 270 361,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 184 366,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 170 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 063 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 838 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 322 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 240 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 143 325 zł | 28% | 10 lat | 15 356 994 zł | 2 002 394 zł | 13 354 600 zł | 62 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 397 397 zł | 28% | 10 lat | 18 769 659 zł | 2 447 370 zł | 16 322 289 zł | 76 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 270 361 zł | 18% | 10 lat | 17 559 223 zł | 2 319 102 zł | 15 240 120 zł | 83 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 270 361 zł w kredycie na 8 114 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 114 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 696 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 810 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 089 zł czyli o 20 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 696 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
