Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 402 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 402 730 zł na 10 lat będzie kosztował 19 323 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 771 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 398 047 zł
| Cena: | 12 402 729,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 705 255,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 398 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 323 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 552 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 771 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 162 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 448 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 643 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 213 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 329 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 402 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 162 457 zł | 18% | 10 lat | 17 391 108 zł | 2 296 899 zł | 15 094 209 zł | 82 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 643 003 zł | 18% | 10 lat | 21 255 798 zł | 2 807 321 zł | 18 448 478 zł | 100 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 402 730 zł | 8% | 10 lat | 19 869 173 zł | 2 655 797 zł | 17 213 377 zł | 106 663 zł |
| Większy wkład własny | 12 402 730 zł | 28% | 10 lat | 18 777 733 zł | 2 448 423 zł | 16 329 310 zł | 76 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 402 730 zł w kredycie na 10 170 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 170 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 379 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 549 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 911 zł czyli o 21 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 379 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
