Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 278 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 278 570 zł na 10 lat będzie kosztował 17 075 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 849 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 186 654 zł
| Cena: | 11 278 570 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 188 142,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 186 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 075 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 849 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 364 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 334 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 406 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 150 713 zł | 28% | 10 lat | 15 368 179 zł | 2 003 852 zł | 13 364 327 zł | 62 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 406 427 zł | 28% | 10 lat | 18 783 330 zł | 2 449 153 zł | 16 334 178 zł | 76 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 278 570 zł | 18% | 10 lat | 17 572 012 zł | 2 320 791 zł | 15 251 221 zł | 83 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 278 570 zł w kredycie na 8 120 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 120 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 818 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 155 zł czyli o 20 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
