Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 129 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 129 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 732 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 221 755 zł
| Cena: | 1 129 427,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 519 536,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 221 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 732 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 016 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 242 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 016 485 zł | 28% | 10 lat | 1 559 287 zł | 202 596 zł | 1 356 692 zł | 6 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 242 370 zł | 28% | 10 lat | 1 905 796 zł | 247 617 zł | 1 658 179 zł | 7 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 129 427 zł | 18% | 10 lat | 1 782 236 zł | 234 548 zł | 1 547 688 zł | 8 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 129 427 zł w kredycie na 813 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 813188.36 zł.
| Kwota kredytu: | 813 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 083 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 028 zł czyli o 2 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
