Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 298 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 298 342 zł na 10 lat będzie kosztował 18 099 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 680 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 225 549 zł
| Cena: | 11 298 342,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 197 237,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 225 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 099 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 419 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 680 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 248 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 863 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 168 508 zł | 8% | 10 lat | 16 289 950 zł | 2 177 383 zł | 14 112 567 zł | 87 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 428 176 zł | 8% | 10 lat | 19 909 939 zł | 2 661 245 zł | 17 248 693 zł | 106 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 298 342 zł | 4% | 10 lat | 18 325 911 zł | 2 462 248 zł | 15 863 663 zł | 102 815 zł |
| Większy wkład własny | 11 298 342 zł | 18% | 10 lat | 17 602 817 zł | 2 324 860 zł | 15 277 957 zł | 83 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 298 342 zł w kredycie na 10 394 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 394 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 453 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 847 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 400 zł czyli o 18 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 453 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
