Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 302 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 302 562 zł na 10 lat będzie kosztował 17 112 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 880 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 233 851 zł
| Cena: | 11 302 562,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 199 178,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 233 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 112 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 880 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 392 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 368 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 172 306 zł | 28% | 10 lat | 15 400 871 zł | 2 008 115 zł | 13 392 756 zł | 63 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 432 818 zł | 28% | 10 lat | 18 823 287 zł | 2 454 363 zł | 16 368 924 zł | 77 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 302 562 zł | 18% | 10 lat | 17 609 392 zł | 2 325 728 zł | 15 283 664 zł | 83 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 302 562 zł w kredycie na 8 137 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 137 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 841 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 347 zł czyli o 20 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
