Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 306 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 306 632 zł na 10 lat będzie kosztował 17 118 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 886 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 241 856 zł
| Cena: | 11 306 631,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 201 050,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 241 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 118 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 886 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 397 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 437 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 289 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 175 968 zł | 28% | 10 lat | 15 406 416 zł | 2 008 838 zł | 13 397 578 zł | 63 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 437 295 zł | 28% | 10 lat | 18 830 064 zł | 2 455 246 zł | 16 374 818 zł | 77 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 306 632 zł | 18% | 10 lat | 17 615 732 zł | 2 326 566 zł | 15 289 166 zł | 83 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 306 632 zł w kredycie na 8 140 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 140 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 845 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 379 zł czyli o 20 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
