Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 132 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 132 027 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 226 869 zł
| Cena: | 1 132 027,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 732,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 226 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 825 zł | 4% | 10 lat | 1 672 910 zł | 223 968 zł | 1 448 942 zł | 9 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 245 230 zł | 4% | 10 lat | 2 044 668 zł | 273 739 zł | 1 770 929 zł | 11 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 132 027 zł | 8% | 10 lat | 1 836 149 zł | 244 552 zł | 1 591 597 zł | 9 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 132 027 zł w kredycie na 1 086 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086746.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 065 zł czyli o 1 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
