Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 603 zł na 10 lat będzie kosztował 18 362 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 894 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 269 339 zł
| Cena: | 11 320 602,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 477,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 269 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 362 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 894 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 305 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 711 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 542 zł | 4% | 10 lat | 16 525 816 zł | 2 220 389 zł | 14 305 427 zł | 92 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 663 zł | 4% | 10 lat | 20 198 219 zł | 2 713 809 zł | 17 484 410 zł | 113 319 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 603 zł | 8% | 10 lat | 18 135 605 zł | 2 424 081 zł | 15 711 525 zł | 97 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 603 zł w kredycie na 10 867 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 867 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 610 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 478 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 655 zł czyli o 17 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 610 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
