Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 336 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 336 772 zł na 10 lat będzie kosztował 18 161 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 733 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 301 147 zł
| Cena: | 11 336 772,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 214 915,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 301 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 161 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 427 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 733 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 160 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 307 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 470 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 917 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 336 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 203 095 zł | 8% | 10 lat | 16 345 358 zł | 2 184 789 zł | 14 160 570 zł | 87 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 470 449 zł | 8% | 10 lat | 19 977 660 zł | 2 670 297 zł | 17 307 363 zł | 107 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 336 772 zł | 4% | 10 lat | 18 388 245 zł | 2 470 623 zł | 15 917 622 zł | 103 165 zł |
| Większy wkład własny | 11 336 772 zł | 18% | 10 lat | 17 662 691 zł | 2 332 768 zł | 15 329 924 zł | 83 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 336 772 zł w kredycie na 10 429 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 429 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 465 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 895 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 793 zł czyli o 18 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 465 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
