Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 230 354 zł
| Cena: | 1 133 799,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 547,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 230 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 419 zł | 8% | 10 lat | 1 655 120 zł | 220 441 zł | 1 434 679 zł | 8 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 179 zł | 8% | 10 lat | 2 022 924 zł | 269 428 zł | 1 753 496 zł | 10 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 133 799 zł | 4% | 10 lat | 1 861 698 zł | 249 243 zł | 1 612 455 zł | 10 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 799 zł | 18% | 10 lat | 1 789 135 zł | 235 456 zł | 1 553 679 zł | 8 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 799 zł w kredycie na 1 043 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1043096.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 043 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 389 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 581 zł czyli o 1 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
